Как говорят, риск — дело благородное. Однако при покупке квартиры на вторичном рынке жилья ему совершенно нет места.

В целях минимизации рисков и во избежание наступления негативных последствий, покупке квартиры должна предшествовать, так называемая, «проверка чистоты сделки». Данный подготовительный этап необходим для исключения возможности возникновения притязаний на квартиру со стороны третьих лиц.

Основаниями для оспаривания права собственности на квартиру, включая, но не ограничиваясь, могут быть:

• споры наследников;
• раздел бывшими супругами совместно нажитого в браке имущества;
• задолженность ко коммунальным платежам;
• наличие лиц не зарегистрированных, но сохраняющих право на проживание.

Специалисты ООО «ЦЕНТР ОФОРМЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ЖБК-1» составят Вам юридически грамотный договор, и проведут полную ПРАВОВУЮ ЭКСПЕРТИЗУ ДОГОВОРОВ.

В ходе правовой экспертизы Договора устанавливается:

• исполнимость обязательств;
• полномочия подписанта со стороны контрагента;
• правильность выбора вида договора;
• соответствие содержания документа законодательству;
• точность формулировок, исключающая двусмысленное толкование;
• отсутствие ошибок, опечаток, противоречий в тексте Договора.

У многих на руках старые свидетельства о собственности, которые получены еще до того, как появилась госрегистрация прав на недвижимость.

В Росреестре успокаивают: «старым» собственникам ничего делать не надо — их давно учли автоматом. Данные из имевшихся баз БТИ и архивов местных администраций еще несколько лет назад были перенесены в единый реестр прав. А с 1 января 2017 года сведения Единого реестра прав и Кадастра недвижимости стали сведениями ЕГРН — эти два ресурса просто объединены.
Чтобы зря не волноваться, просто узнайте, какие сведения о вашей квартире или земельном участке значатся в Росреестре. Для этого Вам нужно заказать выписку ЕГРН в Росреестре и тщательно ее изучить.

Нужно обратить внимание на имя правообладателя, документы основания, адрес объекта и его координаты, наличие обременений, конфигурацию объекта.

Если у Вас возникают еще вопросы — обращайтесь к нам за БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ!

Мы находимся по адресу: г. Белгород, пр. Славы, 36

Тел.: +7 (4722) 27-15-76